<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">¡Bienvenido a tu próximo hogar en el encantador barrio de Caballito Norte! Este acogedor departamento de 61 años, ubicado en el quinto piso del edificio sobre la Av. Honorio Pueyrredon, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y luz natural en la vibrante Capital Federal.<br><br>Con una superficie cubierta de 50.6 M2, este departamento de dos dormitorios es perfecto para quienes valoran la luz del sol matutino, ya que todas sus ventanas están orientadas hacia el este, brindando un ambiente cálido y luminoso durante todo el día. El dormitorio principal se destaca por su placard empotrado, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento.<br><br>La cocina, de época y en buen estado, cuenta con muebles bajo mesada, y se conecta a un amplio lavadero independiente que, gracias a su ventanal, garantiza una excelente ventilación cruzada en todos los ambientes. El baño también mantiene su encanto de época y se encuentra en buen estado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Medidas aproximadas:</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Hall de ingreso: 1,63 x 1,62m; Living comedor: 3,13 x 4,30m</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Dormitorio 1: 3,78 x 2,80m; Dormitorio 2: 2,25 x 2,78m</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Baño: 1,15 x 2,10m; Cocina: 2,00 x 2,57m; Lavadero: 1,50 x 1,40m</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Es Apto Profesional.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Seguridad por cámaras.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">El edificio cuenta con servicio de limpieza contratado. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Muy bajas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">expensas,&nbsp; febrero 2026:&nbsp; $126.055</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Este departamento, con escritura inmediata y un alto potencial para alquilar, se encuentra en una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y más. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para familias y jóvenes profesionales que buscan un espacio donde sus amigos peludos también sean bienvenidos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br>No pierdas la oportunidad de vivir en Caballito Norte, un barrio que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios urbanos. ¡Este departamento te espera para que lo llames hogar!</span></p><span style="font-weight: bold;"><br> <br></span> <br> <br>

CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FAP7792320

FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.